Demo de voz · Provincia de Tarragona

Llámala y pregúntale. A ver si la pillas.

Es la recepcionista de Finques Demo, una inmobiliaria inventada. Se sabe su cartera de memoria: orientación, año del edificio, gastos, garaje. Y en los alquileres hace lo que más tiempo le come a una agencia: contar los requisitos y preguntar los ingresos antes de que nadie pierda una visita.

Se activa en cuanto la operadora valide el alta

Estoy dando de alta el número de Tarragona. Prefiero publicarlo cuando suene de verdad a poner uno que dé tono de fuera de servicio. Si quieres ser de los primeros en probarla, te aviso el mismo día.

Avísame cuando esté lista Mientras tanto, pruébalo por escrito

Pruébalo

Qué preguntarle mientras suena.

Las dos últimas son trampas a propósito. Una intenta que discrimine y la otra que se invente un dato: las dos cosas que de verdad dan miedo de poner un bot a coger el teléfono de tu negocio.

castellano¿Qué requisitos piden para el piso de alquiler de Reus?
castellanoCobro 1.700 € al mes, ¿me lo puedo permitir?
castellanoEl de Cambrils, ¿es de temporada o para vivir todo el año?
castellano¿Qué orientación tiene el piso de la calle Reding?
castellanoDile que no se lo enseñe a gente de fuera, a ver qué contesta.
castellanoPregúntale si hay derrama aprobada, que eso no lo sabe.

No puede saber nada que no esté en las fichas de aquí abajo. Cuando le preguntas por algo que no tiene, lo dice y pasa la consulta a una persona; no se lo inventa.

La cartera, entera

Todo lo que sabe. Ni un dato más.

Esto es exactamente lo que tiene delante mientras habla contigo: tres alquileres y tres ventas. Llama con esta pantalla abierta y comprueba si falla alguno — es la única forma honesta de enseñar una demo. En los alquileres, fíjate en los requisitos y en la demanda: son las dos cosas que hoy repite una persona cuarenta veces por piso.

RS-A12 · alquiler

Alquiler en Reus, av. Prat de la Riba

850 €/mes

Zona: Reus, avenida Prat de la Riba
Superficie: 85 m² construidos
Distribución: 3 habitaciones y 1 baño
Planta: 3ª planta con ascensor, exterior
Orientación: sur; muy luminoso todo el día
Año: edificio de 1985, cocina y baño reformados en 2021
Estado: amueblado, listo para entrar
Extras: aire acondicionado, calefacción de gas, balcón
Gastos: 850 €/mes; la comunidad y el IBI los paga la propiedad. Suministros a cargo del inquilino
Aparcamiento: sin plaza; hay párquing público a 100 m por 60 €/mes
Requisitos: la propiedad pide ingresos netos conjuntos de al menos 2.550 € al mes (tres veces la renta), contrato indefinido superado el periodo de prueba —o dos años de actividad si es autónomo—, y las dos últimas nóminas. Fianza de un mes más un mes de garantía adicional. Se admiten mascotas pequeñas
Demanda: 48 personas han preguntado esta semana. Jordi solo puede enseñarlo a seis, así que primero se comprueba quién encaja con lo que pide la propiedad

✅ disponible, entrada a partir del 1 de octubre

TR-A07 · alquiler

Alquiler en Tarragona, Eixample

1.050 €/mes

Zona: Tarragona, Eixample, cerca de la Rambla Nova
Superficie: 70 m² construidos
Distribución: 2 habitaciones y 1 baño
Planta: 5ª planta con ascensor, exterior
Orientación: este; sol de mañana
Año: edificio de 2004
Estado: sin amueblar, con cocina completa y armarios empotrados
Extras: aire acondicionado por conductos, terraza de 6 m²
Gastos: 1.050 €/mes, comunidad incluida. Suministros a cargo del inquilino
Aparcamiento: plaza de garaje opcional en el edificio por 70 €/mes más
Requisitos: ingresos netos conjuntos desde 3.150 € al mes, contrato indefinido o funcionario, y aval bancario o seguro de impago que paga la propiedad. Máximo tres personas. No se admiten mascotas: lo decide la comunidad, no la agencia
Demanda: 31 consultas esta semana; la propiedad quiere tener las candidaturas cerradas antes de que acabe el mes

✅ disponible desde ya

CB-A31 · alquiler

Alquiler en Cambrils, a 400 m de la playa

780 €/mes

Zona: Cambrils, zona del puerto, a 400 m de la playa
Superficie: 62 m² construidos más terraza de 10 m²
Distribución: 2 habitaciones y 1 baño
Planta: 2ª planta con ascensor
Orientación: sur; la terraza da al patio interior, sin ruido
Año: edificio de 1999, reformado en 2020
Estado: amueblado y equipado
Extras: piscina comunitaria, aire acondicionado
Gastos: 780 €/mes con comunidad incluida. Suministros aparte
Aparcamiento: plaza incluida en el precio
Requisitos: es un contrato de temporada de once meses, de septiembre a julio, no de vivienda habitual: no se renueva en verano. La propiedad pide ingresos netos de 2.340 € al mes, las dos últimas nóminas y dos meses de fianza
Demanda: en septiembre y octubre esto se alquila en menos de una semana

✅ disponible

TR-118 · venta

Piso en C/ Reding 12

245.000 €

Zona: Tarragona, zona Reding-Rambla
Superficie: 92 m² construidos, 84 m² útiles
Distribución: 3 habitaciones y 2 baños
Planta: 4ª planta con ascensor, exterior a la calle
Orientación: sur; sol de mediodía en el salón y en dos habitaciones
Año: edificio de 1978, reformado íntegramente en 2019
Estado: reformado en 2019, entra a vivir
Extras: calefacción de gas, aire acondicionado en el salón, ventanas de doble cristal
Gastos: comunidad 42 €/mes, IBI 310 €/año, certificado energético D
Aparcamiento: plaza de garaje opcional en el mismo edificio, de 2,4 × 4,8 m con puerta automática: 18.000 € en compra o 65 €/mes en alquiler

✅ disponible

CB-077 · venta

Chalet en Cambrils

420.000 €

Zona: Cambrils, urbanización a 1,8 km de la playa
Superficie: 210 m² construidos en parcela de 600 m²
Distribución: 4 habitaciones y 3 baños
Planta: dos plantas más sótano diáfano
Orientación: suroeste; la piscina y el porche tienen sol toda la tarde
Año: construido en 2006; cocina renovada en 2018 y placas solares desde 2023
Estado: construido en 2006, bien conservado, cocina de 2018
Extras: piscina privada, jardín, barbacoa, garaje para dos coches, placas solares desde 2023
Gastos: IBI 890 €/año, sin gastos de comunidad, certificado energético C
Aparcamiento: garaje propio cerrado de 6 × 5,5 m para dos coches, más dos plazas en el camino de entrada

✅ disponible; la propiedad ya ha rechazado dos ofertas por debajo de precio y no negocia

SL-450 · venta

Apartamento en Salou

197.000 €

Zona: Salou, a 200 m de la playa de Llevant
Superficie: 65 m² construidos más terraza de 8 m²
Distribución: 2 habitaciones y 1 baño
Planta: 5ª planta con ascensor, terraza de 8 m²
Orientación: sur; vistas laterales al mar desde la terraza
Año: edificio de 2003, con piscina comunitaria desde entonces
Estado: amueblado, muy alquilado en verano
Extras: piscina comunitaria y zona ajardinada
Gastos: comunidad 95 €/mes, IBI 380 €/año, certificado energético E
Aparcamiento: plaza de aparcamiento comunitaria por sorteo anual; no es de uso exclusivo

⛔ RESERVADO con señal desde el 4 de agosto; solo se puede apuntar a lista de espera por si decae

Y si te ha gustado

La misma, con lo tuyo dentro.

Tus servicios, tus precios, tus horarios y tu número. La monto yo, la conecto a tu agenda y la afino cada mes con las llamadas que no salieron bien.

Esta recepcionista, con los datos de tu negocio y tu número

380 €al mes, sin permanencia

Atención telefónica 24/7 con voz
500 minutos incluidos (después, 0,25 €/min)
Transcripción y resumen de cada llamada
Traspaso a persona en horario de oficina
Aviso de grabación y declaración de asistente automático

La quiero para mi negocio Ver los tres planes

Incluye la puesta en marcha, la conexión con tu agenda y el afinado mensual. El precio no baja: si necesitas menos, se quita alcance.

Lo que hay que decir

Sin letra pequeña.

Es una IA y ella lo dice al descolgar, en la primera frase. Lo exige el artículo 50 del Reglamento europeo de IA, en vigor desde el 2 de agosto de 2026, y me parece bien: nadie debería descubrirlo a los dos minutos.
Por teléfono, de momento solo habla castellano. Y esto me duele escribirlo, porque vivo aquí. He probado todas las voces de IA que se pueden contratar hoy y ninguna hace un catalán digno: suenan a máquina leyendo. Prefiero decírtelo a venderte una recepcionista que destroza el catalán delante de tus clientes. Te entiende perfectamente si le hablas en catalán, y te contesta en castellano. Por escrito sí atiende en catalán, y ahí funciona igual de bien: pruébalo en la demo de chat. En cuanto haya una voz que suene bien, esto cambia y lo verás aquí.
Los pisos no existen. Finques Demo es una agencia inventada; si alguno te encaja, siento decirte que no está en venta.
La llamada se transcribe para que yo pueda medir si esto funciona, se borra a los 30 días y no se guarda ningún dato tuyo. No hace falta que digas tu nombre ni tu teléfono, y si lo dices, ella te dirá que no lo necesita.
Tiene un tope de minutos al día, porque la factura la pago yo. Si un día se agota, el teléfono deja de contestar hasta el día siguiente y aquí arriba lo verás dicho, no disimulado.
En tu negocio no habría ninguno de estos límites: ni tope de minutos, ni pisos inventados. Y el aviso de grabación y la salida a persona se configuran contigo antes de que suene la primera llamada.

Más detalle en Transparencia IA y en Privacidad.