Publicats, perquè preguntar el preu no hauria de costar una trucada.
Cap de les agències d'IA de la zona publica el que cobra. Aquí hi ha tot: què inclou cada pla, què va a part i què passa el dia que te'n vulguis anar.
Pilot 30 dies
Per veure si funciona a la teva agència abans de comprometre't a res.
pagament únic, inclou el primer mes
- Assistent al WhatsApp i al teu web
- Resposta als leads d'Idealista, Fotocasa i formulari propi
- Qualificació i fitxa de cada lead
- Programació de visites i recordatoris
- Panell de converses i mètriques
- Mode esborrany els 7 primers dies: tu aproves cada resposta
- Sense permanència i amb garantia de 3 visites
Pla Portals
El pla de la majoria: cap lead sense contestar, ni de nit ni en diumenge.
al mes, sense permanència
- Tot el del pilot, en marxa
- Afinament mensual de l'assistent
- Ampliació contínua de respostes i objeccions
- Recordatori i reconfirmació de visites
- Seguiment dels leads que no van tancar
- Informe mensual amb el que ha passat de veritat
- Suport per WhatsApp amb mi, no amb un tiquet
Pla Agència
Hi afegeix el telèfon: ningú es queda sense resposta mentre sou fora fent visites.
al mes, sense permanència
- Tot el del Pla Portals
- Atenció telefònica 24/7 amb veu
- 500 minuts inclosos (després, 0,25 €/min)
- Transcripció i resum de cada trucada
- Traspàs a una persona en horari d'oficina
- Avís de gravació i declaració d'assistent automàtic
Tres places de client fundador
Busco tres immobiliàries de la província disposades a ser les primeres. A canvi de deixar-me publicar els resultats, la quota entra a meitat de preu i te la congelo dos anys.
- 99 €/mesels 3 primers mesos, en lloc de 199 €
- 149 €/mesdesprés, congelats 24 mesos encara que pugi la tarifa
- 700 € menysel primer any: 1.779 € en lloc de 2.479 €
I a més: Tot el que es desenvolupi per a vosaltres pel camí, inclòs
A canvi: Que pugui publicar el cas amb el nom de l'agència · Una ressenya honesta a Google quan hi hagi resultats (bona o dolenta) · Permís per ensenyar les mètriques: temps de resposta i visites programades
La posada en marxa és la mateixa que paga tothom, amb la mateixa garantia. L'atenció telefònica per veu va a preu de tarifa: els minuts els pago jo i no caben en un descompte.
El que va a part, i per què.
Tot el que depèn del teu cas concret es cobra a part, en lloc d'inflar el preu base per a tothom.
| Complement | Preu | Per a què |
|---|---|---|
| Valorador de propietaris | +150 €/mes | El captador d'immobles: el propietari demana valoració i acaba amb la visita a la teva agenda. Va explicat sencer aquí sota. |
| Integració amb el teu CRM | 600–1.200 € únic | Inmovilla, Witei, Inmotek o Ego, segons el que permeti cada API. |
| Idiomes extra | +25 €/mes | Anglès, francès, alemany i neerlandès. Útil de veritat a Salou i Cambrils. |
| Segona oficina | −20 % | Sobre el pla, a partir de la segona oficina. |
| Automatització a mida | 1.500–4.000 € | Informes, publicació a portals, notes d'encàrrec, el que es repeteixi cada setmana. |
El valorador de propietaris, explicat.
És el complement que més costa d'entendre pel nom, i l'únic que treballa el costat del negoci que dona marge: captar immobles. Una agència sense producte no té res per ensenyar, per molts compradors que li entrin.
Al teu web hi apareix un «quant val el meu pis?». Qui el prem no omple un formulari perquè algú el truqui algun dia: entra en una conversa que li pregunta metres, planta, ascensor i estat, li torna una forquilla a l'instant i li proposa la valoració presencial. Quan acaba d'escriure, la visita ja és a la teva agenda.
Què inclou
- El «quant val el meu pis?» muntat al teu web i en una pàgina a part, per poder-hi enviar campanyes
- La conversa sencera: preguntes, forquilla i tancament de la visita, tant al web com per WhatsApp
- La forquilla calculada amb els teus criteris de preu per zona, els que em donis al muntatge, no amb l'algorisme d'un portal que no controles
- Fitxa a l'equip amb les dades del pis, la forquilla que s'ha donat i l'hora de la visita
- Recordatori al propietari el dia abans, que és on cauen les captacions
- Repàs mensual dels criteris, igual que la resta de l'assistent
Què no és
- No és una taxació oficial. És una forquilla orientativa, i l'assistent ho diu ell sol cada vegada, sense esperar que l'hi preguntin
- No substitueix la teva visita: tot està dissenyat per al contrari, per ficar-te al menjador del propietari
- No escriu a ningú en fred. Aquí escriu qui vol que li contestin
- No és un pla a part: se suma al Pla Portals o al Pla Agència, no funciona sol
Veure la conversa sencera, missatge a missatge — és la primera de les tres pestanyes.
Sense cost d'alta i sense permanència pròpia: es treu el mes que vulguis i el pla de sota continua igual.
Ningú no comença pel pla gran.
Tres maneres d'entrar, de menys a més. Es pot parar en qualsevol de les tres, i per passar d'una a l'altra n'hi ha prou amb un WhatsApp.
290 €, i prou
Un pagament i trenta dies amb l'assistent contestant de veritat al teu WhatsApp i al teu web. No hi ha quota, no hi ha contracte i no cal donar cap targeta.
Si en aquests 30 dies no t'ha programat tres visites, et torno els 290 €.
199 € al mes
A partir del segon mes. Es queda encès el que ja tens muntat i cada mes l'afino amb les converses que se li van entravessar.
Sense permanència i sense mes de preavís: ho dius i el mes següent no es cobra.
380 € al mes
L'anterior més un número que atén trucades a qualsevol hora, te les transcriu i te les resumeix. Amb 500 minuts al mes inclosos.
Es pot afegir quan vulguis: no cal decidir-ho ara, ni té permanència.
Les preguntes incòmodes sobre la factura.
Qui paga els missatges de WhatsApp?
Jo. Les respostes dins de les 24 hores següents al missatge del client són gratuïtes per a qualsevol negoci, i les plantilles que s'utilitzen per als recordatoris van incloses al pla. Si el teu volum es dispara per damunt del normal, t'ho dic abans que arribi a la factura, no després.
I els minuts de veu?
El Pla Agència inclou 500 minuts al mes, que per a una agència de 2 a 15 persones fan de sobres. A partir d'aquí, 0,25 € per minut. Al panell veus el consum en temps real: no hi ha sorpreses.
Hi ha cost d'alta o d'instal·lació?
El pilot de 290 € cobreix tota la posada en marxa. Si entres directament a un pla mensual, la instal·lació costa el mateix que un pilot. L'única partida a part és la integració amb el teu CRM, perquè la feina depèn del que permeti cada programa.
Què passa si em dono de baixa?
T'emportes les teves dades: converses, contactes i cites exportats en un fitxer estàndard. El número de WhatsApp és teu des del primer dia, no meu. No hi ha penalització ni mes de preavís en cap pla: ho dius i el mes següent ja no es cobra.
Per què no costa 29 € al mes com els productes que veig per internet?
Perquè allò és un programari que et donen perquè te'l configuris tu. Aquí te'l munto jo amb els teus immobles, els teus preus i les teves objeccions reals, el connecto al teu CRM i l'afino cada mes amb les converses que han fallat. Si el que vols és un programari per configurar tu mateix, et dic quin i no em pagues res.
Comencem pel pilot.
30 dies, 290 €, sense permanència i amb la garantia de tres visites programades o et torno els diners.