Panel de demostración: datos inventados y fichas creadas por visitantes al probar la demo, que se borran solas a las 24 horas. Puedes navegarlo y descargar el CSV; los demás botones todavía no hacen nada.IA Tarragona

Finques Demo 1 – 31 agosto 2026
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Fichas nuevas34
Descartados61
Llamadas atendidas78
Minutos hablados213

Fichas

FICHA L-2508

Claire Fontaine

Compra · WhatsApp · conversación en francés · mar 00:26
Caliente
Qué busca
Apartamento de 2–3 habitaciones cerca de la playa
Zona
Salou · Platja de Llevant
Presupuesto
Hasta 300.000 €
Plazo
Antes del próximo verano
Financiación
Al contado · vende un piso en Lyon
Teléfono
+33 6•• ••7 305
Resumen de la conversación

Pareja de Lyon, segunda residencia. Solo puede visitar en vacaciones escolares francesas. La conversación fue en francés; la ficha te llega así, en tu idioma.

Canal: WhatsApp Teléfono: +33 6•• ••7 305 Duración: 5 min 02 s Respuesta en: 24 s
Transcripción completa
ClienteBonjour, je cherche un appartement à Salou, près de la plage.
AsistenteBonjour ! Bien sûr. Vous cherchez pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire ?
ClienteRésidence secondaire. Deux ou trois chambres, budget 300 000 €.
AsistenteParfait. Vous financez comment — comptant ou avec un crédit ?
ClienteComptant. Nous vendons un appartement à Lyon.
AsistenteTrès bien. L’agence vous rappelle à l’ouverture pour organiser des visites.
FICHA L-2503

Joan Bertran

Compra · Chat web · lun 23:14
Caliente
Qué busca
Piso de 2 habitaciones con terraza
Zona
Cambrils · primera línea o cerca
Presupuesto
220.000–240.000 €
Plazo
Comprar antes de fin de año
Financiación
Hipoteca preconcedida, 80 %
Teléfono
+34 6•• ••1 907
Resumen de la conversación

Segunda residencia para la familia. Visita solo fines de semana. Vende su plaza de parking en Reus.

Canal: Chat web Teléfono: +34 6•• ••1 907 Duración: 3 min 05 s Respuesta en: 18 s
Transcripción completa
ClienteBusco piso en Cambrils.
Asistente¿Para vivir todo el año o segunda residencia?
ClienteSegunda residencia. Hasta 240.000, dos habitaciones.
Asistente¿Al contado o con hipoteca? ¿La tienes concedida?
ClienteHipoteca, ya preconcedida.
AsistenteEncaja con tres pisos. Aviso a la oficina y te llaman mañana a primera hora.
FICHA L-2498

Núria Solé

Vende · Teléfono · lun 21:12
Templado
Qué vende
Casa de 180 m² con jardín
Zona
Salou · Camí de la Vila
Precio que pide
395.000 €
Plazo
Sin prisa, escucha ofertas
Situación
Sin cargas · escritura al día
Teléfono
+34 9•• ••8 330
Resumen de la conversación

Herencia entre dos hermanos, los dos de acuerdo en vender. Quiere saber honorarios antes de firmar nada.

Canal: Teléfono Teléfono: +34 9•• ••8 330 Duración: 6 min 40 s Respuesta en: 2 s
Transcripción completa
ClienteQuiero vender una casa en Salou.
Asistente¿Está a su nombre y libre de cargas?
ClienteEs una herencia, mi hermano y yo. Sin hipoteca.
Asistente¿Qué precio tenéis en la cabeza?
Cliente395.000. ¿Cuánto os lleváis vosotros?
Asistente3 % más IVA. Le llaman mañana para ver la casa y darle una valoración.
FICHA L-2491

David Roca

Alquiler · WhatsApp · dom 23:05
Frío
Qué busca
Piso de 2 habitaciones
Zona
Tarragona · Part Alta
Presupuesto
700 €/mes
Plazo
Inmediato
Financiación
Nómina temporal
Teléfono
+34 6•• ••7 445
Resumen de la conversación

Encajaba, pero alquiló con otra agencia dos días después. Avisó él mismo.

Canal: WhatsApp Teléfono: +34 6•• ••7 445 Duración: 2 min 30 s Respuesta en: 55 s
Transcripción completa
Cliente¿Tenéis algo de dos habitaciones por 700?
AsistenteTenemos dos opciones en Part Alta. ¿Cuándo necesitas entrar?
ClienteYa. Cuanto antes.
AsistenteTe llaman mañana a primera hora para verlos.
FICHA L-2417

Marta Ferré

Alquiler · WhatsApp · dom 21:37
Caliente
Qué busca
Piso de alquiler, 3 habitaciones
Zona
Reus centro · Llovera i voltants
Presupuesto
850–900 €/mes
Plazo
Entrar en septiembre
Financiación
No aplica · nómina indefinida
Teléfono
+34 6•• ••4 218
Resumen de la conversación

Familia de tres, niña en el colegio de la zona. Puede visitar tardes de lunes a jueves. Pide saber si admiten gato.

Canal: WhatsApp Teléfono: +34 6•• ••4 218 Duración: 4 min 12 s Respuesta en: 41 s
Transcripción completa
ClienteHola, he visto el piso de la calle Llovera. ¿Está libre?
AsistenteSí, sigue libre. Son 850 €/mes con plaza de parking. ¿Para cuántas personas sería?
ClienteSomos tres, con una niña de 6 años.
Asistente¿Cuándo querríais entrar y con qué presupuesto máximo trabajáis?
ClienteEn septiembre. Hasta 900 al mes. ¿Admiten gato?
AsistenteLo pregunto a la oficina y te confirman mañana al llamarte para la visita.

Descartados

Con la conversación entera, para rescatar a mano a quien te interese.

Anónimo D-1180 · mar 00:31 · WhatsApp
Presupuesto bajo
Conversación entera
ClienteBusco piso de alquiler por 400 €.
AsistenteEn la zona los alquileres empiezan en 650 €/mes. ¿Podrías llegar a esa cifra?
ClienteNo, no puedo.
AsistenteEntonces ahora mismo no tenemos nada que encaje. Si cambia, escríbenos.
Anónimo D-1176 · lun 22:19 · Teléfono
Fuera de zona
Conversación entera
ClienteQuiero comprar en Lleida.
AsistenteSolo trabajamos la provincia de Tarragona. ¿Te interesa algo por aquí?
ClienteNo, gracias.
Anónimo D-1174 · lun 21:34 · WhatsApp
Sin nómina ni aval
Conversación entera
ClienteMe interesa el piso de Reus, 800 €.
AsistentePara alquilar pedimos nómina o aval. ¿Cuál es tu situación laboral?
ClienteAhora no trabajo y no tengo quien me avale.
AsistenteAsí no podemos seguir con el alquiler. Gracias por escribir.

Llamadas

mar 00:31+34 6•• ••2 1181:22Descartado D-1180
ClienteBusco piso de alquiler por 400 €.
AsistenteEn la zona los alquileres empiezan en 650 €/mes. ¿Podrías llegar a esa cifra?
ClienteNo, no puedo.
AsistenteEntonces ahora mismo no tenemos nada que encaje. Si cambia, escríbenos.
lun 23:14+34 6•• ••1 9073:05Ficha L-2503
ClienteBusco piso en Cambrils.
Asistente¿Para vivir todo el año o segunda residencia?
ClienteSegunda residencia. Hasta 240.000, dos habitaciones.
Asistente¿Al contado o con hipoteca? ¿La tienes concedida?
ClienteHipoteca, ya preconcedida.
AsistenteEncaja con tres pisos. Aviso a la oficina y te llaman mañana a primera hora.
lun 22:19+34 6•• ••9 5000:48Descartado D-1176
ClienteQuiero comprar en Lleida.
AsistenteSolo trabajamos la provincia de Tarragona. ¿Te interesa algo por aquí?
ClienteNo, gracias.
lun 21:12+34 9•• ••8 3306:40Ficha L-2498
ClienteQuiero vender una casa en Salou.
Asistente¿Está a su nombre y libre de cargas?
ClienteEs una herencia, mi hermano y yo. Sin hipoteca.
Asistente¿Qué precio tenéis en la cabeza?
Cliente395.000. ¿Cuánto os lleváis vosotros?
Asistente3 % más IVA. Le llaman mañana para ver la casa y darle una valoración.
dom 23:05+34 6•• ••7 4452:30Ficha L-2491
Cliente¿Tenéis algo de dos habitaciones por 700?
AsistenteTenemos dos opciones en Part Alta. ¿Cuándo necesitas entrar?
ClienteYa. Cuanto antes.
AsistenteTe llaman mañana a primera hora para verlos.

Ajustes

A qué correos llega cada ficha

  • gerencia@finquesdemo.catTodas las fichas
  • alquileres@finquesdemo.catSolo alquiler
  • marta@finquesdemo.catSolo compra y vende
Lo que sabe el asistentePrecios, horarios y criterios de descarte
Horarios

Oficina de 9:30 a 13:30 y de 16:00 a 19:00. Visitas de lunes a viernes por la tarde y sábado por la mañana.

Precios que puede decir

Alquiler desde 650 €/mes. Honorarios de venta: 3 % + IVA, mínimo 3.500 €. Nunca negocia rebajas.

Criterios de descarte
  • Presupuesto de alquiler por debajo de 650 €/mes.
  • Sin nómina ni aval para alquiler.
  • Compra sin financiación resuelta y sin fecha.
  • Fuera de la provincia de Tarragona.